多摩川ハウス

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
4,480万円
63.7万円/㎡
相場
4,834万円
68.8万円/㎡
3,387
4,352
5,316
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,316万円
61.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月23日
多摩川ハウス
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 70.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,480万円63.7万円6階 70.29㎡ 2LDK+S南
2025/08/094,680万円74.0万円1階 63.21㎡ 2LDK西
2025/07/264,380万円60.1万円5階 72.88㎡ 3LDK南
2025/07/044,680万円66.6万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/06/294,880万円69.4万円4階 70.29㎡ 2LD・K南東
2025/06/274,480万円63.7万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2025/06/274,880万円69.4万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/06/055,080万円72.3万円4階 70.29㎡ 2LD・K南東
2025/06/014,698万円66.8万円2階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/05/315,080万円72.3万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/05/164,790万円68.1万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2025/04/044,880万円69.4万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2024/10/293,490万円49.7万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/293,990万円63.1万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/09/273,980万円63.0万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/09/264,680万円66.6万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/264,680万円66.6万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/244,190万円66.3万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/09/204,780万円68.0万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2024/08/314,080万円64.5万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/07/213,680万円52.4万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2024/07/214,290万円67.9万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/07/054,880万円69.4万円5階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/06/294,780万円68.0万円8階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/06/234,280万円67.7万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/06/204,390万円69.5万円2階 63.21㎡ 3LDK東
2024/06/094,890万円69.6万円8階 70.29㎡ 3LDK南
2024/04/294,490万円71.0万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/03/184,580万円72.5万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/03/114,490万円71.0万円2階 63.21㎡ 3LDK東
2023/12/263,680万円52.4万円5階 70.29㎡ 2LDK南
2023/12/264,390万円62.5万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/10/144,390万円62.5万円11階 70.29㎡ 3LD・K南東
2023/09/294,490万円63.9万円11階 70.29㎡ 3LD・K南東
2023/09/264,490万円63.9万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/09/234,590万円65.3万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/09/234,790万円65.7万円1階 72.88㎡ 3LDK+WIC南
2023/08/274,790万円68.1万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円60.0万円5階 63.21㎡ 1LDK東
2023/07/094,890万円69.6万円11階 70.29㎡ 3LD・K南東
2023/06/294,990万円68.5万円1階 72.88㎡ 3LDK南
2023/06/214,890万円69.6万円11階 70.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
多摩川ハウス
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅12分 4,480万円63.7万円70.29㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1982年218戸SRC
2024/05/31池上パークファミリア1号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 4,090万円66.4万円61.6㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年215戸SRC
2025/07/24池上パークファミリア2号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 2,980万円48.4万円61.6㎡3DK6階 / 11階建 南1979年215戸SRC
2024/12/29蒲田フラワーマンションA棟
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,380万円62.1万円54.47㎡2LDK8階 / 10階建 南1979年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大田区の平均と比較して6.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名多摩川ハウス
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分
築年月1982年
階数11階建
総戸数218戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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