1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
5,072万円
72.2万円/㎡
3,551
4,565
5,579
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,579万円
64.9万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
多摩川ハウス
4,680万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 70.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,698万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,790万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,490万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,990万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,190万円 | 66.3万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 64.5万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 69.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 68.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,390万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 4,890万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 71.0万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 218戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 池上パークファミリア2号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,450万円 | 72.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 蒲田フラワーマンションA棟 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大田区の平均と比較して8.3%割安です。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
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京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
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1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造