多摩川ハウス

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,180万円
73.7万円/㎡
相場
5,031万円
71.6万円/㎡
3,289
4,450
5,611
6,773
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,611万円
63.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
多摩川ハウス
5,180万円（73.7万円/㎡）/ 9階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は66.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,180万円73.7万円9階 70.29㎡ 3LDK南
2025/11/224,280万円67.7万円1階 63.21㎡ 2LDK西
2025/09/024,480万円70.9万円1階 63.21㎡ 2LDK西
2025/08/194,480万円63.7万円6階 70.29㎡ 2LDK+S南
2025/08/094,680万円74.0万円1階 63.21㎡ 2LDK西
2025/07/264,380万円60.1万円5階 72.88㎡ 3LDK南
2025/07/044,680万円66.6万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/06/294,880万円69.4万円4階 70.29㎡ 2LD南東
2025/06/274,480万円63.7万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2025/06/274,880万円69.4万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/06/055,080万円72.3万円4階 70.29㎡ 2LD南東
2025/06/014,698万円66.8万円2階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/05/315,080万円72.3万円4階 70.29㎡ 2LDK南
2025/05/164,790万円68.1万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2025/04/044,880万円69.4万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2024/10/293,490万円49.7万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/293,990万円63.1万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/09/273,980万円63.0万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/09/264,680万円66.6万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/264,680万円66.6万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2024/09/244,190万円66.3万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/09/204,780万円68.0万円3階 70.29㎡ 3LDK南
2024/08/314,080万円64.5万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/07/214,290万円67.9万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/07/213,680万円52.4万円4階 70.29㎡ 3LDK南
2024/07/054,880万円69.4万円5階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/06/294,780万円68.0万円8階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/06/234,280万円67.7万円6階 63.21㎡ 3LDK東
2024/06/204,390万円69.5万円2階 63.21㎡ 3LDK東
2024/06/094,890万円69.6万円8階 70.29㎡ 3LDK南
2024/04/294,490万円71.0万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/03/184,580万円72.5万円5階 63.21㎡ 2LDK東
2024/03/114,490万円71.0万円2階 63.21㎡ 3LDK東
2023/12/263,680万円52.4万円5階 70.29㎡ 2LDK南
2023/12/264,390万円62.5万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/10/144,390万円62.5万円11階 70.29㎡ 3LD南東
2023/09/294,490万円63.9万円11階 70.29㎡ 3LD南東
2023/09/264,490万円63.9万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/09/234,790万円65.7万円1階 72.88㎡ 3LDK+南
2023/09/234,590万円65.3万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/08/274,790万円68.1万円11階 70.29㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円60.0万円5階 63.21㎡ 1LDK東
2023/07/094,890万円69.6万円11階 70.29㎡ 3LD南東
2023/06/294,990万円68.5万円1階 72.88㎡ 3LDK南
2023/06/214,890万円69.6万円11階 70.29㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
多摩川ハウス
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅12分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年218戸SRC
2025/05/02池上パークファミリア1号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 4,490万円72.9万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年215戸SRC
2025/10/17池上パークファミリア2号棟
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 4,500万円73.1万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年215戸SRC
2024/12/29蒲田フラワーマンションA棟
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,380万円62.1万円54.47㎡2LDK8階 / 10階建 南1979年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、大田区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大田区の平均と比較して17.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
大田区
62.8万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名多摩川ハウス
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分
築年月1982年
階数11階建
総戸数218戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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